貸マンション ファミールハイツ明石 弐番館 20階 4LDK
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 25.00万円 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市川崎町 | ||||
| 築年月 | 1990年3月(築34年10ヶ月) | 面積 | 82.74㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
分譲タイプ 常時ゴミ出し可能 最上階 管理人日勤
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 西明石駅徒歩５分で生活に大変便利な立地です。２０階（最上階）につき明石海峡大橋・播磨灘一望、陽当たり・通風・眺望良好！
アピールポイント
気軽に憩える敷地内公園有の住居、最上階で上階からの騒音に悩まされません。不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付（各自申込必須）なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみにお出かけの多い人も助かる常時ゴミ出し可です。広々８２．７４㎡・４ＬＤＫ！実際の空間をご自身で体感してください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩22分 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 兵庫県明石市川崎町 | ||
| 物件種目 | 貸マンション | ||
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 25.00万円 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償保険 2年間 18,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ファミールハイツ明石 弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ ３口以上コンロ 敷地内公園 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 来客用駐車場 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 都市ガス給湯 都市ガス ２面バルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 総賃料の５０％ 管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤 非喫煙者限定 最上階 ２０階につき、明石海峡大橋・播磨灘一望！！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 4LDK（和 6 洋 6･5･4.5 LDK 15.7） | 主要採光面 | 南東 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 82.74㎡ | 階建/階 | 20階建/20階 |
| 築年月 | 1990年3月(築34年10ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 総戸数 | 205戸 | ||
| 駐車場 | 近有 12,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6983656211 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/27 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミックス住研
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩2分
- 住所：
- 兵庫県明石市小久保２丁目１－６
- TEL：
- 078-924-5770
- FAX：
- 078-924-5790
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第４００８４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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